湖北省建筑設計院自主更新項目—微山九號樓冰淇淋合作經營單位招商公告

一、項目基礎情況

1、地理位置：湖北省武漢市武昌區中南一路66號湖北省建筑設計院內原活動中心；

2、經營面積：9號樓改造后建筑面積224㎡，其中冰淇淋使用范圍包含經營面積及公區面積。

3、現狀描述：項目位于武昌中心城區，是省院以自有存量資產更新改造持續探索城市更新賽道，打造省院·微山自主更新項目品牌，形成企業主導的自主更新城市更新樣板。旨在鏈接社區人與人的附近，傳遞中南片區設計師文化，共議社會議題。目前項目已進入運營管理階段，為實現品牌共建與可持續運營發展，需引入認可合作理念的運營合作方。

二、招商要求

1、意向業態

本項目招募有共創意識的冰淇淋品牌。

2、交付標準

可使用空間范圍為9號樓，建筑面積224㎡，冰淇淋使用范圍包含經營面積及公區面積。

店內裝修風格為工業簡約風，其中房屋結構為磚混結構，墻面使用藝術漆處理，地面為現澆水磨石地面；屋頂保留原始預制板，店內定制家具與設施齊全。

3.?運營期限：不超過10年。

三、響應要求

1.依法設立：具備有效的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證或統一社會信用代碼的營業執照。

2.資質要求：無

3.財務要求：無

4.業績要求：無

5.法定代表人身份證明：提供有效的法定代表人身份證掃描件正反面。

6.信譽要求：

（1）未被依法暫停或取消投標資格；

（2）未被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；

（3）未進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（4）在最近三年內未發生重大質量問題；

（5）在“國家企業信用信息公示系統”（www.gsxt.gov.cn）未被列入嚴重違法失信企業名單（供應商需提供查詢截圖）；

（6）在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被執行人名單（供應商需提供查詢截圖）；

（7）在近三年內供應商及其法定代表人（單位負責人）、擬委任的項目負責人（如有）無行賄犯罪行為（供應商需提供聲明）；

（8）不存在法律法規規定的不得存在的其他情形；

7、提供響應文件:包括公司/品牌簡介、響應要求提供的證明材料、類似冰淇淋運營業績、技術方案（包含項目理解/目標與愿景、機會與挑戰分析、產品及營銷策略等）、報價表等。

8、報價要求：基于友好共創的理念，省院將以共創的形式，與運營方共同完成空間經營、品牌輸出、活動組織等內容。對于主營業態，經營收益以營業額階梯式方式按月收取。

四、比選方式

1.招商形式

公告招商，報名單位不低于3家（含）。

2.評分方法

綜合評分法。

3.評分標準

評選內容由商務部分、技術部分、報價部分三個部分組成。設定三個部分不同的權重，其中商務部分(15%),技術部分(35%),報價部分(50%)。所有評選工作小組成員的評分的算術平均值為參選人的最終得分，分值計算保留小數點后兩位，小數點后第三位“四舍五入”。

五、提交時間及評審要求

1、公告時間：2025年6月14日-6月17日9:00

2、送達截止及評審時間：2025年6月17日9:00

3、郵寄或送達地址：武漢市武昌區中南一路66號；聯系人：文工，15310321933。

4、送達形式：蓋章的紙質響應文件一式貳份，密封裝訂(兩端封口處皆應加蓋供應商公章)，正面寫明供應商名稱、項目名稱。

湖北省建筑設計院有限公司

2025年6月13日